香椎浜ハイツフレックス

  • 福岡県福岡市東区香椎浜一丁目

  • 鹿児島本線 / 千早駅 徒歩13分

  • 1989年築 / 10階建 / 262戸 / SRC造

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3階 / 76.95㎡の場合

相場
3,262万円
42.4万円/㎡
2,664
3,063
3,461
3,859
AI査定結果
推定相場価格
3,262万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,063万円〜3,461万円
39.8万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
香椎浜ハイツフレックス
3,198万円（41.6万円/㎡）/ 3階 / 76.95㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は38.44万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/293,198万円41.6万円3階 76.95㎡ 3LDK南
2024/08/193,100万円35.3万円10階 87.78㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は40.78万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/29
香椎浜ハイツフレックス
福岡市東区香椎浜一丁目
千早駅13分 3,198万円41.6万円76.95㎡3LDK3階 / 10階建 南1989年262戸SRC
2025/12/10ネクサス香椎1号棟
福岡市東区香椎浜四丁目
西鉄香椎駅12分 3,099万円42.4万円73.07㎡3LDK8階 / 14階建 南西1989年250戸SRC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で10.7%上昇、福岡市東区では66%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
31.2万円/㎡
前年比+10.7%
福岡市東区
32.8万円/㎡
前年比+66.0%

マンション概要

マンション名香椎浜ハイツフレックス
所在地福岡県福岡市東区香椎浜一丁目
交通鹿児島本線千早駅徒歩13分
築年月1989年
階数10階建
総戸数262戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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